Tham khảo những phương án chống thấm hiệu quả nhất

Tình trạng thấm dột xảy ra rất nhiều trong các gia đình Việt, nhất là những ngôi nhà sử dụng lâu năm và hiện tượng của tình trạng xuống cấp. Không chỉ xảy ra ở những ngôi nhà đưa vào hoạt động lâu mà ngay cả những ngôi nhà mới đưa vào sử dụng, hiện tượng này cũng có tần xuất xảy ra cao. Vậy những nguyên nhân nào dẫn đến hiện tượng nào và cách phòng tránh, khắc phục ra sao để mang đến hiệu quả ? Tình trạng thấm dột ảnh hưởng rất nhiều đến cuộc sống sinh hoạt hằng ngày của các  thành viên trong gia đình, là điều kiện để nấm mốc phát triển, sinh sôi nảy nở, gây mất thẩm mỹ cho ngôi nhà đồng thời ảnh hưởng không tốt tới sức khỏe con người. Hãy cùng chúng tôi đi tìm nguyên nhân và cách khắc phục tình trạng này.

Xác định đúng nguyên nhân thấm.

Nguyên nhân chính là do thấm nước, đọng nước trong thời gian dài trên các bề mặt trũng của ngôi nhà, thấm qua vách, khe hở, ngoài ra có khoảng 50% nguyên nhân là do kỹ thuật thi công không đảm bảo, không áp dụng biện pháp chống thấm ngay từ đầu... đều có thể sai sót gây thấm khó lường. Hiện tượng thấm dột từ trần nhà xuống chắc hẳn không còn quá xa lạ và hậu quả thì không quá lớn nhưng với việc thấm từ dưới sàn lên thì đây thực sự là vấn đề cần được xử lý một cách cẩn thận và triệt để.

Khu vực chứa ống thoát nước là nơi dễ xảy ra hiện tượng thấm dột.

Ngày nay bạn không cần quá đâu đầu với hiện tượng thấm dột trong nhà vì đã có rất nhiều đơn vị làm trọn gói dịch vụ này, các đơn vị sẽ tìm ra nguyên nhân, khắc phục và bảo trì cho công trình của bạn trong quá trình sử dụng. Thông thường, các Có 2 cách chống thấm phổ biến là chống thấm ngược và chống thấm nguyên nh. Chống thấm ngược (thường áp dụng lúc không thể chống thấm nguyên nhân) bằng cách dùng 1 số chất phụ gia để giải quyết ngay chỗ bị thấm, tuy nhiên độ bền thường không cao.

Để đạt hiểu quả và tiết kiệm chi phí thì quá trình tìm nguyên nhân đóng vai trò quan trọng. Giá cả chống thấm ngược khoảng 30.000 đồng/m2, chống thấm lý do sẽ tùy theo độ khó giải quyết của khu công trình dao động từ 4-6 triệu đồng...

Chống thấm bằng sơn hoặc phụ gia.

Trên thị phần hiện có hàng trăm nhãn hiệu sơn với hai dạng chính sơn gốc dầu và sơn gốc nước với khả năng rất có khả năng sơn lên bề mặt các vật liệu như tôn, ngói, bê tông, tường ngoài, ống và các bồn chứa bằng kim loại để chống thấm. thậm chí, để phù hợp với khí hậu ở Việt Nam, các nhà sản xuất còn pha chế loại sơn có khả năng chống thấm ngược.

Chẳng hạn như sơn Spec Damp Sealer, Nippon Sealer... là loại chuyên chống thấm ngược cho các công trình có tường sát với nhà kế mà bên ngoài không có khả năng tô xi-măng, chống ẩm trần nhà khi bị thấm từ trên xuống, chống ẩm chân tường do hơi nước thấm từ dưới đất lên...

Ngoài ra, thị trường còn có nhiều chủng loại sơn lót pha xi măng để chống thấm sàn như Spec Water Proof dùng chống thấm sân thượng, sàn xi măng; sơn tô vẽ trang trí chống thấm thượng hạng Pechi-sheellkot dùng sơn phủ ngoài sẽ cho ngôi nhà có độ bóng đẹp, bền theo thời gian...
Giá sơn chống thấm hiện tăng khoảng 8%-10% khi đối chiếu với năm trước. Hàng hạng sang từ 68.000-78.000 đồng/lít, loại vừa giá 28.000-42.000 đồng/lít, loại thấp chỉ tầm 10.000-14.000 đồng/lít. Sơn chống thấm mái nhà, vách hông và ban công, máng xối bê tông rất có khả năng co dãn Acrylic Flexicoat giá 42.350 đồng/lon 1 kg và 568.700 đồng/thùng 20 kg; sơn chống thấm đàn hồi hai thành phần nhựa Acrylic và xi măng Weathercoat Resin giá 935.000 đồng/thùng 20 kg và 264.000 đồng/thùng 5 kg...

Một số cách chống thấm để bạn tham khảo, thị phần còn có nhiều hóa chất chống thấm với đủ nhãn hiệu như One-seal, Expo, Kova, Rồng đen, Latex, Sika, Plastocrete, Acrylic... Sử dụng đa năng với nhiều khu vực khác nhau như trần, tường, sàn... Được bán với giá từ 40.000-60.000 đồng/lít tùy loại. Riêng các loại chất chống thấm dùng cho đá tự nhiên (đá hoa cương, đá ốp lát, đá chẻ), ngói đỏ, gạch tàu, gạch bông, đường ron... bán mạnh là các nhãn hiệu Aqua Mix (Mỹ), Granite Sealer, Penetrating Sealer, Sealers Choise 15 Gold hay Wapro Granite (Việt Nam)...

Với phương pháp áp dụng chống thẩm thấu thì phù hợp với những khu vực có môi trường đặc trưng : nhà bếp, chậu rửa mặt bằng đá tự nhiên, giá bán khoảng từ 85.000-138.000 đồng/lít. Còn nếu để chống thấm cho nhiều chủng loại gạch làm bằng đất nung thì có Wapro TK21 giá khoảng 36.000 đồng/lít, rất có khả năng ngăn chặn rêu mốc phát triển, giữ được màu nguyên thủy của gạch.